Een woning is ‘verkocht onder voorbehoud’ wanneer de koopovereenkomst is getekend, de overeenkomst is overhandigd aan de koper én de bedenktijd is verstreken. De bedenktijd beslaat drie volledige dagen, waarvan tenminste twee werkdagen en gaat in op de dag na de overhandiging van de koopovereenkomst. Na het aflopen van de bedenktijd wijzigt de makelaar de status naar ‘verkocht onder voorbehoud’.
Status verkocht
Doorgaans zijn na een paar maanden alle voorbehouden voorbij en is de verkoop definitief. De makelaar geeft dan de woning de status ‘verkocht’.
Uitzondering: verkoop eigen woning
Indien de woning is verkocht met een zogeheten no-riskclausule (voorbehoud verkoop van de woning van de koper) is de makelaar niet verplicht de woning af te melden als ‘verkocht onder voorbehoud’. Een dergelijke clausule is tegenwoordig vrij zeldzaam.
