Wanneer is een woning een recreatiewoning?

 Dit zijn woningen waarin iemand niet permanent mag wonen.

Gedoogbeleid gemeentes
Een gemeente gedoogt soms de bewoning van een object, terwijl het bestemmingsplan eigenlijk aangeeft dat het object een recreatiewoning is. Ondanks deze situatie kunt u een dergelijke woning enkel op funda recreatie plaatsen.

Reden is dat het verkrijgen van hypotheek niet altijd mogelijk is, daarnaast kan de gemeente op een bepaald moment toch gaan handhaven (bijvoorbeeld bij gewijzigd beleid). Funda wenst daarom liever al direct een onderscheid te maken tussen permanente bewoonbare woningen en vakantiewoningen.

Uitzonderingen
Alleen wanneer een woonbestemming is vastgelegd in het bestemmingsplan óf wanneer de gemeente een objectgebonden gedoogbeschikking heeft verstrekt, kunt u de woning onder reguliere koop aanmelden.

Bij een persoonsgebonden gedoogbeschikking stopt juist het recht (bij verkoop) om gebruik te kunnen maken van een recreatiewoning als woning (een zogeheten uitsterfregeling). Met een persoonsgebonden gedoogbeschikking kan de woning dan ook niet op het reguliere gedeelte van funda staan.

Was dit artikel nuttig?
Aantal gebruikers dat dit nuttig vond: 1 van 1

Bekijk alle artikelen

Mogelijk gemaakt door Zendesk