De overheid verstrekt een huurtoeslag wanneer je, gezien een lager inkomen, een relatief dure huurwoning hebt. Dit geldt alleen voor sociale huurwoningen. In sommige advertenties op funda geeft de verhuurmakelaar aan of het om een sociale huurwoning gaat.
Of je recht hebt op huurtoeslag hebt hangt af van een aantal factoren. Hieronder benoemen we een paar van die factoren.
Huurprijs
Je krijgt enkel huurtoeslag wanneer de rekenhuur maximaal € 808,06 bedraagt, de zogeheten ‘huurliberalisatiegrens’. Onder dit bedrag huur je een sociale woning, boven dit bedrag spreken we over de vrije sector (tenzij anders staat aangegeven).
In het bedrag van € 808,06 zit de kale huur en maximaal € 48 servicekosten. Dit laatste bedrag is opgebouwd uit vier kostenposten:
- Kosten voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten
- Kosten energie voor gemeenschappelijke ruimten
- Kosten voor de huismeester
- Kosten voor dienst- en recreatieruimten
Inkomen en vermogen
Op de site van de Belastingdienst kun je makkelijk berekenen of je op basis van inkomen en vermogen in aanmerking komt voor huurtoeslag.
Zelfstandige woonruimte
Van belang is dat je een zelfstandige woonruimte huurt: een woning waar je een eigen voordeur hebt. Tevens is het noodzakelijk dat je beschikking hebt over een eigen woon(slaap)kamer, een eigen keuken met aanrecht en een eigen toilet met waterspoeling.
Meer informatie over sociale huur en huren in vrije sector
In dit artikel van de Rijksoverheid lees je meer over de verschillen tussen sociale huurwoningen en vrijesectorhuurwoningen.
